Il mio metodo
Il tuo mutuo con me
Comprare casa è un processo fatto di tante azioni, fatte bene e da più persone. Avere un programma, fare le giuste domande e un team che ti assiste: così garantisco i tempi e la serenità di ogni famiglia.
“Prima di parlare di mutui, bisogna conoscere le persone.”
Fase 1
Ascolto e analisi
Ci conosciamo e studiamo insieme la tua situazione.
- 01
Consulenza
Ci incontriamo, ascolto i tuoi progetti e analizziamo la tua situazione economico-finanziaria.
- 02
Raccolta documentale e firme
Ti dico esattamente cosa serve e raccogliamo insieme tutti i documenti.
- 03
Verifica del back-office
Il nostro back-office controlla la documentazione e il merito creditizio.
Fase 2
In banca
Porto la tua pratica alla banca più adatta e la seguo fino alla delibera.
- 04
Lavorazione della pratica
La pratica viene presentata e lavorata presso l'Istituto di riferimento.
- 05
Delibera reddituale
Ricevi l'esito della pratica, salvo perizia: sai su cosa puoi contare.
- 06
Incarico del tecnico
Viene incaricato il tecnico che effettuerà la perizia.
- 07
Sopralluogo sull'immobile
Il tecnico visita l'immobile oggetto d'ipoteca.
- 08
Delibera definitiva
La banca approva definitivamente il tuo mutuo.
Fase 3
Verso il rogito
Prepariamo tutto perché il giorno della firma non ci siano sorprese.
- 09
Apertura del conto corrente
Apriamo il conto collegato al mutuo.
- 10
Documentazione al Notaio
Trasferiamo i documenti al Notaio rogante e richiediamo la relazione notarile preliminare.
- 11
La minuta
Viene prodotta la bozza dell'atto di mutuo.
- 12
Appuntamento pre-stipula
Verifichiamo insieme tutte le condizioni del mutuo prima della firma.
Fase 4
La firma e dopo
Il traguardo, e un rapporto che continua.
- 13
Stipula dell'atto di mutuo
Firmi dal Notaio: la casa è tua.
- 14
Monitoraggio post stipula
Continuo a seguire il tuo mutuo e ti avviso se nascono nuove opportunità, come la surroga.
“Il miglior mutuo è quello che ti permette di comprare casa, nel rispetto delle tue reali possibilità.”
Giorgio Formisano
Il primo passo è una consulenza gratuita.
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